安全是管理人員主要關(guān)心的事情之一
在建筑管理當中，安全是管理人員主要關(guān)心的事情之一。在很多的建筑工地當中，在使用塔吊等大型建筑的時(shí)候，在管理的時(shí)候需要注意很多的環(huán)境問(wèn)題。
分析建筑施工質(zhì)量問(wèn)題原因時(shí)發(fā)現，一部分是由于操作工人技術(shù)水平偏低和材料質(zhì)量差等原因造成的，還有相當一部分是由于施工順序安排不當，塔吊租賃工序搭接不合理，有的甚至倒置和顛倒工序，盲目貪多求快及未留出必要的技術(shù)間歇時(shí)間而引起的。
1、線(xiàn)管、盒箱等應在內墻面大面積抹灰前由瓦工或抹灰工配合電工按設計標高位置安裝完畢。而目前有些施工隊則在線(xiàn)管、線(xiàn)盒安裝尚未穩固時(shí)即開(kāi)始抹灰，抹灰后再行剔鑿，再由抹灰工補抹，這樣不僅浪費人工、材料，而且該處抹灰極易產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂。
2、衛生間、廚房粘貼釉面磚順序不對。電工與瓦工應共同配合，在鑲貼釉面磚的過(guò)程中將開(kāi)關(guān)盒、插座盒安裝至預定位置。而有的工程施工時(shí)，瓦工、電工各顧各的，瓦工貼完釉面磚，電工安裝盒時(shí)剔鑿已貼完的釉面磚再安裝電線(xiàn)盒，最后瓦工還需要補貼釉面磚，致使墻面產(chǎn)生釉面磚色澤不協(xié)調、空鼓、磚縫不平等缺陷，即浪費材料，又不能保證施工質(zhì)量。
3、貼釉面磚與頂棚抹灰順序顛倒。應先將頂硼找平、抹完灰后再分格彈線(xiàn)粘貼墻面釉面面磚，以保證釉面磚平直美觀(guān)。而一些施工人員卻先貼釉面磚后抹灰，致使墻面釉面磚出現窄條和無(wú)法趕整活的現象。
4、地基釬探流于形式，有的象征性打上幾個(gè)孔，然后隨意編寫(xiě)釬探記錄，無(wú)法真實(shí)反映地下障礙物、孔洞情況和實(shí)際地基承載力狀況。
5、水磨石窗臺板或其他板塊應在內墻面抹砂漿的同時(shí)裝好，如果抹灰后再裝，需重新剔鑿墻面，容易造成外墻窗臺空鼓，陽(yáng)角及窗臺板下部暖氣槽處抹灰接槎質(zhì)量也無(wú)保證。
6、衛生間、廚房、屋面等防水層做完后應逐個(gè)全數注水試驗24h，合格后再施工下一道工序。而有些施工單位管理人員的質(zhì)量意識淡薄，僅代表性地試驗幾個(gè)應付了事，個(gè)別的甚至一個(gè)注水試驗也不做，一旦發(fā)生滲漏很難修復。
7、磚砌體剛剛砌完，木工立即支模，落地頂撐及側向模板加固用力過(guò)大，使墻體傾斜、移位、松動(dòng)、粘結不牢，留下結構隱患。
8、預應力空心樓板側縫混凝土剛澆筑完畢，即在其上面行走重車(chē)，致使空心樓板下?lián)?，板縫開(kāi)裂。
9、木材未進(jìn)行烘干處理或未真正干燥就用其制作門(mén)扇、門(mén)框、窗框、安裝后不久由于木材干縮變形、翹曲，影響使用功能。
10、一些施工單位或建設單位不顧實(shí)際情況，任意壓縮合理工期，致使施工人員片面追求進(jìn)度，樓板混凝土剛剛澆筑完畢就用塔吊或提升機備磚，使模板支撐彎曲下?lián)?，樓板混凝土下沉并發(fā)生裂縫。有的施工企業(yè)為節省模板租憑費，拆模過(guò)早，也使混凝土結構產(chǎn)生裂縫下?lián)稀?/span>
11、屋面找平層未完全干燥即做卷材防水層，致使防水層起皮、脫層。卷材防水層經(jīng)日曬而起包起鼓、脫層與滲漏。
12、有的施工人員未等墻面、頂棚充分干燥就進(jìn)行粉刷，不久即產(chǎn)生脫粉、起包現象，嚴重影響工程觀(guān)感質(zhì)量和交付使用。
13、水暖、衛生潔具、電氣安裝工程，不按設計要求和施工驗收規范規定做打壓試驗，通水試驗，絕緣電阻、接地電阻測試，通電安全檢查等工作，盲目竣工交付使用，致使安裝工程發(fā)生跑、冒、滴、漏、堵、漏電、斷電現象時(shí)的發(fā)生，輕則影響使用功能，重則可導致財產(chǎn)損失和住戶(hù)人員傷亡。
14、施工單位的施工進(jìn)度過(guò)快，承重梁板混凝土未達到規定強度甚至水泥還未終凝即在其上砌磚，使梁板出現永久性裂縫及破壞其內部微觀(guān)結構。
工序之間的順序搭接有其自身固有的規律性、科學(xué)性、合理性、客觀(guān)性、施工工藝標準、工法和規范是在前人工程實(shí)踐基礎上的經(jīng)驗總結，施工生產(chǎn)管理是一項復雜的系統工程，要求每一個(gè)施工技術(shù)管理人員務(wù)必實(shí)事求是，尊重科學(xué)，認真學(xué)習并嚴格遵守相關(guān)標準，周密考慮，統籌安排，合理安排施工順序，才能確保施工質(zhì)量。
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